Ideen Bauen Werte

anspruchsvoll, weitsichtig, zuverlässig

Unsere Tätigkeitsfelder [+]

Neubauten, Sanierungen, Modernisierungen

Bereiche: Wohnen, Verwaltung, Gewerbe, Bildung, Kultur
Anspruch: stilvoll, energiebewusst, wirtschaftlich
Tätigkeiten: Bauplanung, Baumanagement, Bauleitung

Bauplanung:

Grundlagenermittlung, Bestandsaufmaße, Wohnflächenermittlungen
Vor-, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung
Anträge für Abgeschlossenheitsbescheinigungen
Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen

Bauausführung:

Baumanagement (Kosten- und Terminkontrolle)
Bauleitung

Projektsteuerung und -betreuung:

Koordination der Projektbeteiligten
Bauherrenvertretung gegenüber Behörden und Projektbeteiligten

Grundstücks- und Immobilienbewertungen

nach in Deutschland normierten Verfahren der Wertermittlungsverordnung (WertV)

Machbarkeits- und Realisierungsstudien

Grundlagenanalyse
Konzeptionen
Kosten und Wirtschaftlichkeit

Flächenrevitalisierungen

Markt-, Standort- und Grundstücksanalyse
Planungs- und Nutzungskonzept
Wirtschaftlichkeitsanalyse und Projektkalkulation
Fördermittelkonzept
Projektmarketing
Vertragsmanagement

Wettbewerbsteilnahmen

Teilnahme an nationalen und internationalen Ideen- und Realisierungswettbewerben in den Bereichen Architektur, Stadtentwicklung, Kunst und Design

Unsere Werte, Denk- und Arbeitsweise [+]

Unser Tätigkeitsfeld ist die Planung von Neubauten, die Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude sowie die fachliche Begleitung von baulichen Realisierungen. Dies gilt für Gebäude und Projekte aus den Bereichen Wohnen, Verwaltung und Gewerbe sowie Bildung und Kultur. Funktions-, Zielgruppen- und altersgerechte Planung steht dabei gleichwertig neben maximalen Ansprüchen an Wirtschaftlichkeit, Energieeffizienz und einer hohen gestalterischen Qualität und Originalität.

Um die jeweiligen projektspezifischen Aufgabenziele zum Erfolg zu führen, ist neben einer methodisch und fachlich korrekten Arbeitsweise besonders ein menschlich werteorientierter Arbeitsansatz von herausragender Bedeutung für uns.

Zuverlässigkeit, Angemessenheit, Ehrlichkeit und Aufrichtigkeit, Einfachheit, Klarheit, Ordnung und Struktur, Vertrauen, Weitsicht und Langlebigkeit sowie Zusammenarbeit sind Werte, die in der heutigen Geschäftswelt und dem allgemeinen Geschäftsgebaren an Bedeutung verlieren. Wir halten diese Werte jedoch nach wie vor für wichtig und identifizieren uns mit ihnen. Gerade im Hinblick auf die erfolgreiche Planung und Realisierung unserer Projekte sowie die nachhaltige Zufriedenheit unserer Auftraggeber und aller Projektbeteiligter ist unsere tägliche Arbeit von diesen Werten geprägt.

Vor dem Hintergrund dieser/unserer Werte und unserer Denk- und Arbeitsweise beziehen wir Kooperationspartner unterschiedlichster Fachdisziplinen in unsere Arbeit mit ein. Je nach Projekt können dies z.B. Geologen, Tragwerksplaner (Statiker), Haustechnikplaner, Vermesser oder Tiefbauingenieure sein.

Damit stehen wir für nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Planen und Bauen für Menschen und mit Menschen.

Referenzen [+]

Neubauten

Drei-Parteien-Wohnhaus, Haltern am See (4)
Zweifamilienhaus, Steinfurt (3)
Kindergarten-Erweiterungsbau für U3, Oberhausen (5)
Praxis für Physiotherapie, Oberhausen (2)
Anbau an ein Zweifamilienhaus, Dinslaken (2)
Büro- und Laborgebäude, Oberhausen (2)
Anbau an ein Einfamilienhaus, Düsseldorf (2)
Einfamilienhaus, Oberhausen (2)

Sanierungen/Modernisierungen

Dachausbau und Nutzungsänderung einer denkmalgeschützten Bauernhofremise, Köln (1)
Modernisierungsberatung und Baubegleitung, Gelsenkirchen (1)
Baubegleitung Sanierung Einfamilienhaus, Krefeld (1)
Umbau Geschäftslokal Firma „Raumgespür“, Dornbirn, Österreich (4)
Umbau eines Einfamilienhauses, Haltern am See (4)
Wohn- und Geschäftshaus, Beckum (3)
Umbau einer Dachgeschosswohnung, Münster (6)
Mehrfamilienhaus, Bielefeld (3)
Umbau und Erweiterung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Essen (6)
Erweiterung Hotel Shanghai, Essen (5), vgl. Deutsches Architektur Jahrbuch 2014/2015, Prestel Verlag, September 2014, Projekt 7
Dachausbau eines Einfamilienhauses, Mülheim (5)
Umbau eines denkmalgeschützten Eichamtes zu einem Ärztezentrum, Krefeld (5)
Maßnahme zur Verbesserung der Akustik in einem Gymnastikraum, Oberhausen (2)
Umbau eines Mehrfamilienhauses, Oberhausen (2)
Umbau eines Zweifamilienhauses, Oberhausen (2)
Umbau eines Einfamilienhauses, Oberhausen (2)

Grundstücks- und Immobilienbewertungen

Kaufpreisplausibilisierung und Potentialbewertung Einfamilienhaus, Essen (1)
Kaufpreisplausibilisierung und Potentialbewertung Zweiparteienhaus, Krefeld (1)
Verkehrswertermittlung Einfamilienhaus, Essen (1)
Kaufpreisplausibilisierung und Potentialbewertung Einfamilienhaus, Krefeld (1)
Verkehrswertermittlung Mehrfamilienhaus, Haltern am See (4)
Verkehrswertermittlung Einfamilienhaus, Köln (4)
Verkehrswertermittlung Einfamilienhaus, Haltern am See (4)
Unterstützung bei unterschiedlichen Grundstücksbewertungen (10)

Machbarkeits- und Realisierungsstudien

Eingeladenes Gutachterverfahren „Neubau eines Gemeindehauses“ an der Pauluskirche,
   Oberhausen (1)
Erweiterung eines Einfamilienhauses, Essen (1)
Hinterlandbebauung, Sprockhövel (1)
Erweiterung eines Einfamilienhauses, Düsseldorf (1)
Entwicklung, Machbarkeitsuntersuchung und Beratung zum Grundstückserwerb für ein Drei-Parteien-
   Wohnhaus, Haltern am See (4)
Standortbeurteilung mit technischer und wirtschaftlicher Machbarkeitsuntersuchung für die
   alternative Nutzung eines landwirtschaftlichen Anwesens im Kölner Umland (4)
Machbarkeitsstudie Revitalisierungsvorhaben Schloss Senden (3) (6)
Standortbeurteilungen, Machbarkeitsstudie und Projektentwicklungskonzept, Großbottwar
   [50% Gewerbe, 50% öffentlich] (10)

Flächenrevitalisierungen

Röck-Areal, rd. 9.000 m², Weinsberg [70% Wohnen, 30% Gewerblich] (10)
Bembé-Areal, rd. 9.800 m², Bad Mergentheim [20% Wohnen, 80% Gewerblich] (10)
Wilhelmstraße, rd. 6.000 m², Bad Wildbad [60% Wohnen, 40% Gewerblich] (10)
Altes Rathaus, rd. 2.000 m², Remshalden [Wohnen] (10)
Schlossstraße, Rosenfeld [Wohnen] (10)
Vorbereitungen zur Projektentwicklung, Areal ehem. Schlosstheater und Rathaus, Eislingen/Fils (10)
Ortsmitte Auingen, rd. 2.200 m², Münsingen [70% Wohnen, 30% Gewerblich] (10)
Ehemalige Textilfabrik, Steinfurt (3)

Projektsteuerung

Projektbegleitende Bauherrenberatung und Controlling für Ein-/ Mehrfamilienhaus, Köln (4)
Vorbereitung des Realisierungswettbewerbs für den Ersatzneubau Biologie und den Neubau
   Biowissenschaften der Heinrich-Heine-Universität, Düsseldorf (11)
Hochschulstandort-Entwicklungsplanung für die Heinrich-Heine-Universität, Düsseldorf (11)
Neubau Polizeipräsidium, Wuppertal-Ronsdorf (11)
Neubau Justizvollzugsanstalt, Wuppertal-Ronsdorf (11)
Infrastrukturmaßnahmen, Wuppertal-Ronsdorf (11)
Baurechtsschaffung für das Gesamtprojekt „Landesbauten Parkstraße, Wuppertal-Ronsdorf“ (11)

Wettbewerbe

EUROPAN 13 Zeche Auguste Victoria Marl-Hamm, Beitrag „Threeory – a practible key of
   redevelopment“ (1)
Offener Künstler-/Architektenwettbewerb Halde5 „Haldenfamilie im LIPPEPARK HAMM“, Beitrag
   „GlühAuf Halden Hamm“ (1)
Ideenwettbewerb MH17 Memorial, Amsterdam, Beitrag „Pearl of Hope“ (1)
Wettbewerbserfolg: EUROPAN 12 „Adaptable City“, Regionale 2016 - Ahaus, Dorsten, Nordkirchen;
   Preis/Anerkennung für den Beitrag „Adaptable Cooperative Urban Smile“ (4)
Offener zweiphasiger Wettbewerb „Umnutzung der Halle 17, Clouth-Quartier, Köln-Nippes“ (9)
Ideenwettbewerb „Bebauung Südufer Phoenixsee, Dortmund“ (8)
Eingeladener Wettbewerb „Neubau des Pfarrhauses der St.-Johannes-Nepomuk-Gemeinde,
   Burgsteinfurt“ (7)
Eingeladener Wettbewerb „Umbau der Kirche St. Antonius zum Kolumbarium, Datteln“ (7)
Eingeladener Realisierungswettbewerb, Masterplan Klärwerk, Duisburg, 3. Preis (5)

Zuordnung der Referenzen:

(1) Hartmann Middrup Architektur, Essen-Kettwig
(2) Ivo M. Hartmann aus Mitarbeit bei Nigrelli Architektur, Oberhausen
(3) Jan A. Middrup aus Mitarbeit bei Architekturbüro, Münster
(4) Jan A. Middrup - Flächenimpuls, Haltern am See
(5) Ivo M. Hartmann aus Mitarbeit bei Dratz & Dratz Architekten, Oberhausen
(6) Ivo M. Hartmann aus Mitarbeit bei Architekturbüro, Münster
(7) Ivo M. Hartmann aus Mitarbeit bei von Lom Architekten GmbH, Köln
(8) Ivo M. Hartmann in Kooperation mit Hempel Ingenieure, Baehr Ingenieure und von Lom Architekten GmbH, Köln
(9) Ivo M. Hartmann in Kooperation mit bk2a beckerkarzel, Köln
(10) Jan A. Middrup aus Mitarbeit bei STEG Stadtentwicklung GmbH, Stuttgart
(11) Jan A. Middrup aus Mitarbeit bei Ernst & Young Real Estate GmbH, Düsseldorf

Vita [+]

 

Ivo M. Hartmann und Jan A. Middrup

Jan A. Middrup, Dipl.-Ing. Architekt

Gründung Hartmann Middrup Architektur, GbR

Selbständige Tätigkeit

Jan A. Middrup - Flächenimpuls

Mitarbeiten in unterschiedlichen Unternehmen, u.a.

Ernst & Young Real Estate GmbH, Düsseldorf
Wayss & Freytag Ingenieurbau AG, Niederlassung Düsseldorf
STEG, Stadtentwicklung GmbH, Stuttgart
Gareth Hoskins Architects, Glasgow
Architekturbüro in Münster

Bauhaus Universität, Weimar

Diplomstudiengang Architektur

University of Strathclyde, Glasgow

Department of Architecture

Jugend und Kindheit in Haltern am See

Kontakt

Angaben gemäß § 5 TMG:

Hartmann Middrup Architektur
Leibnizstraße 13
45219 Essen-Kettwig

Vertreten durch:

Ivo M. Hartmann
Jan A. Middrup

Kontakt:

Telefon: +49 2054 2598
E-Mail:

Berufsbezeichnung: Architekt
Zuständige Kammer: Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Baukammergesetz
Regelungen einsehbar unter: https://recht.nrw.de

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